Un 25% subieron los arriendos de departamentos en la Región Metropolitana entre enero y marzo de 2022

Un incremento cercano al 25% se ha visto en el promedio de arriendo en la Región Metropolitana, según el último informe de arriendos y ventas de casas y departamentos de la firma RE/MAX Chile.

 El valor promedio de arriendo de departamentos en la Región Metropolitana en el primer trimestre de 2022 fue de $583.904. El mismo canon en igual lapso de 2021 fue de $467.660, lo que representa un incremento cercano a un 25% anual.

 Providencia fue la comuna que menos aumentó el valor de los alquileres, casi un 5%, en cambio Las Condes incrementó su valor en un 23,73%; Santiago Centro un 17,73%; Ñuñoa fue un 16,32% y San Miguel un 11,55%.

 El reporte de RE/MAX indicó que la comuna de San Miguel se ha mantenido estable en los últimos años durante la pandemia ¿la razón? las personas están prefiriendo comunas más emergentes donde hay más oferta y los precios de los arriendos son más baratos. “Las personas ya no tienen que ir a trabajar a ciertas comunas y por eso buscan viviendas más amplias para tener mejor calidad de vida, pero a precios más convenientes”, explicó Yuval Ben Haym, director regional de RE/MAX Chile.

 Si en el período enero-marzo de 2020 los días en que los departamentos estuvieron en oferta de arriendo fueron 43, en 2021 –en igual período- esa cifra subió a 53 días, en plena pandemia. En 2022, en tanto, bajó a 40 días publicados, lo que muestra una tendencia de menor oferta y esto tiende a subir el precio, señaló el análisis.    

Si quieres profundizar en el análisis, llámame o escríbeme y lo coordinamos con los expertos inmobiliarios de RE/MAX Chile.